年轻人的梦想很多,但是如何把梦想变成现实这很重要.同为年轻人 下面我把我的一些经历和周围朋友或认识的人的一些经历说给大家听下.祝大家早日能变成有车有房人士,被美女追的满街跑...画龙点睛,这内容也符合互动男女的标题了.
        大的范围不好说,但就烟台范围内那些行业和项目比较来钱,我还是比较有研究的,以下内容绝对真实,有我本人涉及的一些项目和朋友还有周围认识的人涉及的,内容充分可靠.这充分证明咱不也是进步青年嘛..
        本人以前酷爱网络游戏,曾经一度颓废和沉迷,光一个梦幻西游我就投入RMB达将近2.5万吧,金钱投入还好,最主要还错过了一些很好的机会.每每想到这里,晚上都砸着胸脯,含着泪入睡的...现在虽然有时候还在玩游戏但已经能做到纯粹娱乐了,因为事情多,所以在这里和广大的烟台朋友说声,好男儿要志向远大一点,有些事情注定是天成,但起码我们自己努力过了,那就不后悔了,问心无愧了,什么都没做,没争取就告诉人家我这辈子就这命了,那是不对的.
       言归正传,由于烟台近年迅猛的发展,导致出现了一些项目是比较不错的,但这都需要有一定的基础,底子太薄的就不用看了,毕竟这个年代空手套白狼已经不可能了...一.农业:大樱桃这三个字不了解的人说是水果,但了解的人都知道这TM就是钱...别的区的土地情况我不太了解,不敢胡说,莱山区范围内很多村的都有闲置土地,可以通过朋友打听下或者别人介绍下,真有想搞又不认识人的,联系下我能帮上忙的我会帮的.基本每亩每年都是在500-1500左右看土地情况和范围大小定,这没死数,这是土地租赁使用费用.建议不要去比较富裕的村,越偏僻越好,土地便宜,人也朴实,没那么多事,这个自己掌握,红颜的话我手把手教- -!定好之后这要和村委签个土地租赁协议,基本都是30年的,我接触的一般都是.这点很重要，签合同的时候千万记得要两委的人全部签字，这样就是村委换界也是具有法律效力的，然后选择品种，找技术员，和农民干活的等等等等的事情，上面我只说的大概情况，还有很多的具体情况，不要想的那么简单，要钱都这么好挣，满地都ＢＭＷ７４５了．６-８年为成熟周期...成熟后,看品种,大小等卖价,卖基本不愁,大的地贩子直接到门口全收(注意是现金,这个没有拖欠的),卖多少这个很不一定,有经验的农民地少的基本每亩能达到1-1.2万/亩...大范围种植5000-10000吧,主要看管理.投入大概以50亩为例大概需要30-40万,看管理情况而定,点评:缺点:周期长,资金使用一般,压力较小,是每年投,而不是一下全投.优点:稳妥,属细水常流型,没有遇到特殊情况,就等年年点钱吧 -_-!自己去算下能挣多少...树一般能长15-20年...
       崩溃了,是不是说的太详细了...下面的简单说...二.土地...我为什么总说这个呢 我觉得在土地上做文章目前来说是把握的...(看的兄弟和红颜们别告诉我什么股票,贸易,卖服装什么的...我会BS的,那纯粹指P吹灯,一点不切合实际,但也有发财的,我觉得我不适合...)由于烟台近年发展迅猛,这也是我们乐意看到的情况,导致了房价节节攀升,前阵由于青岛闹着要成立直辖市(杜世成时期,杜世成我想大家都该清楚,涉及党政国家的事情我们这里不做探讨),山东省的投资重点有所改变,最早定的是烟台结果烟台的港口水深不行,日照的符合,才转去的日照的,但发展的政策还是好的,(我个人建议不管干什么,先弄清楚政策,这是我的肺腑之言).这个项目一个人操作难度太大,建议几个关系不错的可以考虑下合伙,找个相对不错的村...(不要看不起..现在的各个高档小区5年前全是村...)村里出地皮,你们投资,合作建设,等地基起来就开始卖楼花.分成.手续是集体土地,是区证.(注意是合作建设,这不是买卖土地,国家不允许的)这个利润很大的,这里不再多说了,有心人自然会懂.
       3.网吧  这是个比较泛滥的项目了,但是选好地方还是很不错的.我一个朋友的朋友在市里开了个网吧,当初我们都不看好,但这伙计但这伙计符合胆大,心细,资金多的特点,毅然干了...结果都令我们目瞪口呆,那叫一个火,我和朋友去了几次,居然还有排队的..中午...120台机器左右.那钱就是个数啊...大概位置就在毓磺顶,名字我就不透露了.去年几个朋友也看好了这个项目,准备合伙在农业大学附近开个网吧,光选地方开车去了8趟...当时的牌照是15万左右.结果因各种原因导致这个项目流产了...但我个人觉得还是比较不错的.但是就是资金较大,如果有这个实力的朋友想弄的话,不妨试试.以后挣钱了请个客就行了 哈哈~!
       4.倒房 这个也需要有资金的...烟台的好地方都是有数的,越来越少,要有经济实力的还是喜欢住靠海边等风景比较好的地方,这谁都会动心.但房子就那么多,有的人不知道,也有的当时钱不够,有心人就抓住了这个机会,现在一旦有好楼盘开了后,都会买,然后屯房,等合适的机会再出手,国家加强了2手房交易的有关政策,但羊毛出在羊身上,真要买也不会在乎这么点了.这里面门道就多了,市证一个价,区证一个价,还有在房产证办理钱就交易的等等这里面门道就多了,这里不多说了,只是指一个方向罢了.利润也很客观,起码倒腾一套的钱,比80%的人辛苦一年的工资要多的多.
       还有不少的好点的项目,都等有心人去发现,这里就不一一介绍了,我的忍耐快到极限了...希望论坛里的朋友可以多多发财,每个人都有车有房子,叫PLMM追的大家满街跑,最主要的是自己也自豪.这才是男儿本色...不要抱怨,每个有钱的人他的钱不是白来的,必然有他的过人之处,调整自己的心态,祝大家成功!如有问题请自己琢磨,毕竟我不是义务的,,要是红颜MM我可以登门面授 挖哈哈-_-~!
        打造最长一帖,请不要转载!!这算精品了吧..希望大家可以顶起来.不然的话 估计会永远潜水...

我先顶一个:) ,希望广大红颜MM来支持下,你们的支持就是我喷发的动力...支持的多的下,考虑下发下照片,绝对不会叫大家失望的 HOHO  但是以后不准扎我车带..

不错，高人啊

大梦方觉醒，帖已被加精-_-！高人不敢说给大家点帮助总是有的．．．别都光看　大家希望给点评论～！

一曰网络游戏，现在这绝对是个好的项目，关键是有没有心去做，当然并不是单纯的玩游戏，而是建立自己的网游团队，现在已经有很多的旗舰网游公会在和游戏开发商合作赚钱了，而且是相当的客观，大家想脑白金脑黄金的始开发者史玉柱几年前就已经开发征途游戏并已经准备上市了，人家什么眼光，现在网游竞争很激烈，估计很快就会出现用人民币雇用玩家试玩带动游戏前进的事情出现了。

二曰种植业，个人并不反对，但是此类项目基本属于长线投资生意，不宜作为现在年轻人主业发展，当然在关系到位情况下，也可以考虑做见效快的作物，我一个堂哥在莱阳承包了100多亩地种蔬菜，与食品公司签订了合同，风险相对小点，一年也有个20几万的收入，当农场主的滋味还是很不错的（很辛苦，不是农村出身的恐怕不能体会）

三曰土地，土地的买卖等属于非法，楼主有这个认识了，说到底这些基本属于关系生意，现在中国社会做生意的本质就是做关系，你有这方面的关系当然可以用运用，或者你有出色的说服（忽悠）能力，不是一般人能吃的饭。

四曰网吧，现在已经不批了，你的见识是对的，你那个跑了8趟没有坚持做下来的哥们估计现在肠子都悔绿了。。。

五曰倒房子，就是做2手房的买卖，大的就是中介公司，小的现在自己倒卖，这个数年前温州人的模式基本行不通了，现在信息太过发达，而且房产上很多资金已经转向股市和基金

六曰股市，既然谈到股市，现在又比较火，就简单说下，2007必然是“股市超级风险与机遇年”，06-07已经把股市推向高潮，不仅还了往年的欠账，而且已经透支了未来，4000点，很多专家以前就有过论断，股市超过3000点就不能再玩了，本人不赞同这个观点，但是要有警惕心里，所谓世事无常，却逃不开“福祸相依”的基本规律，估计在今年7-9月推出的股指期货，会给目前的股市带来更大的机会和风险。

信口说来，请大家指点em30

:@ 啥时候我能找个象wtwang (十步) 还有旧社会 这样的老公？？？？？？？？？？？

wtwang (十步) 还有旧社会，为什么没有 的边缘:)

...刚吃完饭回家,上来看下,首先感谢旧社会的精彩点评.也许个人认识不同,也就是这个因素导致了项目立项的成功与否,至于旧社会兄弟说的项目本人有点要说明:1 网络游戏...这个我就不谈了,登不得大雅之堂,实际操作难度大的可以比美造飞船了,无稽之谈.2 现在这社会没有一夜暴富的,种植业作为一个比较稳妥的项目还是很不错的,关键看种植什么了,蔬菜这个项目也是比较不错的,旧社会兄弟可能没有亲身搞过,去年的这个时候,因为本身我和朋友手里有土地都已经种植了,没有完全种植,大概还有20来亩准备种植蔬菜,和莱山区的一个比较大的饭店(名字我不便透露)的副总已经谈好了,我们要种植的话蔬菜全给他,我们去吃饭去签字,回头年底顶帐,后来等实际要操作的时候才发现,难度非常大,品种,季节,人工,技术(每种菜还不一样)等事情太多,才放弃的.所以说要选择对项目才是挣钱的根本.3 土地合作建设 你说的只是宏观..具体操作起来并不是象你的那样,主要是一个出地一个投资,你情我愿的事情,并不牵扯太多的东西.不过实话说,这个利润非常大,操作难度也是非常高的,正所谓 3年不开张,开张吃3年.4 兄弟 我们去年跑的时候已经不批牌照了...实际不批的时间比正式文件下来要早的多的多了...你可能没具体办过,我们当时要办的话只有买牌照 莱山区的最贵15万左右,今年没打听 估计要15-20万.还有不光我那朋友跑,我也跑了8趟...毕竟要是成了的话有我一份在里面的,所以具体情况我比较清楚...5倒房 你说的还是宏观,现在烟台范围内自己卖房的海了去了...去年, 我朋友倒了2套莱山凤凰小区的房子(不过是他自己买的),前后一个月5万到手,平均一套2.5万,还有很多这里就不多说了.6 股票 我个人认为和赌博一样 小赌逸情 大赌就伤身了 所以基本没认真研究过 这里就不做评论了.这里再次感谢旧社会兄弟的精彩点评,万分感谢.

我喜欢听男人们讨论这些

偶想发家，
偶想暴富，
偶却什么也没有，
到现在为止就给老娘600块自己挣来的钱，是给别人做家教挣来的，
说起来，实在是汗颜哪······
:lol :lol :lol

好个余子谁堪共酒杯？
兄弟你说的我有点汗颜了 有机会一定要和你认识下 万分感谢你的评价

我想我是生不逢时呀!